Куда платить налог за квартиру

Как заплатить налог?

Своевременно оплачивать налоги — обязанность каждого гражданина РФ. В наши дни этот процесс максимально упростился и стал доступен из любой точки земного шара. Мы знаем 7 способов того, как это сделать.

Процесс оплаты налога стал предельно простым, чего нельзя сказать о процедуре заполнения налоговой декларации. Если с последней у вас возникают сложности, обратитесь к опытному юристу в сфере налогообложения.

Ответственность за неуплату налогов

Физические лица в РФ обязаны платить налог на доходы, имущество, землю, транспорт. Первый, в большинстве случаев, взимается с заработной платы и уплачивается работодателем ежемесячно. Подоходные отчисления с других видов дохода ложатся на плечи самого налогоплательщика, их нужно внести до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Декларация по форме 3-НДФЛ подается гражданином, который еще не заплатил налог, до 30 апреля указанного года. Остальные виды налогов нужно заплатить в те же сроки.

Несоблюдение указанных сроков влечет санкции в рамках налогового, административного и уголовного законодательства. Все сделки с налогооблагаемым имуществом отслеживаются Федеральной налоговой службой: Росреестр и ГИБДД в порядке межведомственного взаимодействия направляют туда сведения об актах регистрации.

Злостное уклонение от обязанности заплатить налоги, из-за которого в течение трех лет набежала задолженность как минимум на сумму 900 000 рублей, по статье 198 Уголовного кодекса карается целым спектром наказаний от штрафа в сто и больше тысяч рублей до лишения свободы на срок до трех лет. Чтобы оказаться в колонии на три года, нужно задолжать государству в особо крупном размере — более 9 000 000 рублей. К уголовной ответственности за такое нарушение привлекаются дееспособные граждане в возрасте от 16 лет.

За непредставление в срок декларации о доходах назначается штраф в диапазоне 5–30% от суммы, которую нужно заплатить. Его минимальная величина составляет 1000 рублей. Просрочка уплаты влечет начисление пеней в размере трехсотой части текущей ставки рефинансирования Центробанка РФ. Дополнительно назначается штраф в виде 20% от суммы долга, если просрочка допущена неумышленно — например, были ошибки в расчетах. В таком случае способом избежать начисления штрафа будет доплата недостающей суммы, после чего нужно подать уточняющую декларацию. Если оплата не произведена умышленно, размер штрафа повышается до 40% от суммы долга.

Оплата налогов оффлайн

Чтобы заплатить налог, не имея доступа к интернету, необходимо получить квитанцию-извещение с пятнадцатизначным идентификационным номером. Пока не истекло время для уплаты, ее можно взять в отделении налоговой по месту регистрации объекта налогообложения. После этого у вас есть несколько вариантов действий.

1. Оплата в отделениях банков: это может быть Сбербанк, Тинькофф, ВТБ, Промсвязьбанк и другие. В кассу вместо квитанции можно подать заполненную декларацию, заплатить — с помощью карты или наличными.
2. Оплата через Федеральную платежную систему «Город». Она функционирует не во всех городах. Пункты системы можно найти, например, в отделениях Форбанка в Алтайском крае, Челябинской области и других регионах.
3. Внесение средств в терминалы банков. Используется штрих-код, нанесенный на квитанцию, поэтому осуществить процедуру можно только в банкоматах, имеющих специальные считывающие устройства.
4. Оплата через устройства самообслуживания в отделениях налоговой. Это такие же терминалы, как те, которые принимают денежные средства для пополнения счета мобильного телефона.

Эти способы наиболее верные — квитанцию об оплате вы получаете тотчас в кассе, не нужно ждать, пока статус платежа подтвердится (а в случае с онлайн-способами срок ожидания доходит до 10 дней). Вы будете точно знать, что платеж прошел.

Оплата налогов через интернет

Самые современные способы оплаты — онлайн. Преимущества: возможность заплатить налог в любое время суток и простота. Чтобы произвести платеж, потребуется только идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). К онлайн-способам относится оплата через:

• онлайн-банкинг;
• личный кабинет налогоплательщика на сайте «Заплати налоги»;
• единый портал «Госуслуги».

Первый способ подразумевает возможность заплатить, например, через Сбербанк Онлайн. Два других требуют относительно длительного процесса авторизации. О каждом из способов расскажем подробнее.

Оплата через Сбербанк Онлайн

Заплатить налоги можно в интернет-версии Сбербанка через компьютер или приложение для смартфона. Средства списываются с карты Сбербанка, к которой привязывается ваш личный кабинет, либо с другой карты на выбор. Если у вас еще нет личного кабинета в Сбербанке Онлайн, подключение услуги не займет много времени и труда — регистрация требует только ввода данных карты без срока ожидания.

Способы заплатить в компьютерной и мобильной версии несколько отличаются, хотя, в целом, порядок таков: находите интересующую вас услугу, заполняете реквизиты и подтверждаете. Чтобы заплатить налог первым способом, нужно найти на сайте в разделе «Платежи и переводы» пункт «Оплата покупок и услуг», и далее «Федеральная налоговая служба». Затем «Поиск и оплата налогов ФНС». Затем система попросит вас ввести необходимые данные.

После того как вы скачали приложение Сбербанк Онлайн, в разделе «Платежи» найдите «Налоги, штрафы, ГИБДД», а там в списке услуг «Поиск и оплата налогов ФНС» — чтобы вы могли заплатить, система предложит 3 способа поиска: по ИНН, по индексу квитанции-извещения, по произвольным реквизитам. Введя свой ИНН, вы получите данные по платежам, просрочкам и сможете оплатить последние.

Чтобы заплатить с помощью налогового извещения, нужно либо ввести идентификационный номер собственноручно, либо отсканировать штрих-код на документе. Третий вариант предусматривает необходимость ввести банковский идентификационный код (БИК) получателя, номер его счета, код бюджетной классификации и ИНН. Затем нужно ввести свои данные и данные платежа:

• общероссийский классификатор территорий муниципальных образований — если не знаете, можете, например, узнать в сервисе «Узнай ОКТМО» на сайте ИФНС;
• ИНН — состоит из 12 цифр;
• налоговый период, за который вы намерены оплатить налог;
• статус плательщика — всего существует 26 статусов, в том числе «иное физлицо – владелец счета в банке» под номером 13, «предприниматель» под номером 09 и другие.

Также понадобится ввести основание платежа — двузначные буквенные коды. Например, ТП, ЗД, БФ для оплаты по платежкам текущего года, погашения задолженности и произведения текущего платежа через банковский счет. Причем для оплаты ТП нужно в графе поставить «0»;

Платеж через сайт «Заплати налоги»

Чтобы авторизоваться в личном кабинете на сайте ФНС России, нужно посетить отделение налоговой, где вам выдадут карту с логином и паролем. Нужно будет предъявить паспорт и ИНН. Пароль впоследствии рекомендуется сменить. В личном кабинете можно контролировать процесс начисления налога, отчисления НДФЛ работодателем, проверять имеющиеся объекты налогооблажения в одноименном разделе и налоговую задолженность по ним, а также платить, получать квитанции и т. д.

Чтобы оплатить налог, нужно во вкладке «Начислено» выбрать «Оплату начислений», где будут запрошены КБК, ОКТМО, тип и основание платежа, сумма платежа и код ИФНС-получателя. Вводить данные не нужно — поля заполняются автоматически. Далее нужно выбрать сайт Госуслуг или любой онлайн-банк, в котором у вас открыт счет, и оплатить. Налоги можно платить с банковской карты без комиссии. А можно запросить оформление платежного документа, который требуется при оплате одним из оффлайн-способов. Заполнять его также не требуется, все сделает система. После выполнения действий по оплате не спешите проверять статус платежа — на это может уйти до 10 дней.

В личном кабинете на сайте налоговой есть еще один удобный сервис — контроль задолженности и переплат, найти его можно по одноименной кнопке. При наличии переплаты в пределах одного вида налога — например, транспортного — ее можно списать в счет погашения текущего платежа, то есть эти средства нельзя направить на то, чтобы заплатить имущественный налог.

Заплатить налоги на портале Госуслуг могут только зарегистрированные пользователи. Начало процесса описано ранее — зайдя на сайт ИФНС, выбрать оплату через Единый портал, ввести свои логин и пароль. Чтобы оплатить налог, вы автоматически направляетесь в раздел «Счета на оплату». Перейдя к оплате услуги, можно выбрать электронный кошелек, одну из карт, с которых налог оплачивался ранее, или добавить новую.

В наше время нет никаких объективных препятствий, чтобы своевременно заплатить налоги: все можно сделать через интернет, а при отсутствии доступа к нему на ваш выбор представлены сразу несколько пунктов оплаты. Единственное, о чем должны позаботиться налогоплательщики — создание личного кабинета на одном из сервисов, что требует времени и более-менее ощутимых энергозатрат. В дальнейшем же оплатить налог можно будет «по накатанной» — не нужно даже вводить никакие данные, только нажать одноименную кнопку «Оплатить».

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Как оплатить налоги?

Для оплаты налогов в Российской Федерации есть несколько способов. Однако важно знать, кому и какие налоги платить. Физические лица обязаны отчитываться в налоговой инспекции по месту жительства и регулярно вносить в бюджет несколько видов платежей. Индивидуальные предприниматели и организации (ООО, ОАО и другие) выбирают налоговый режим в зависимости от вида деятельности на территории России.

Об обязанности каждого гражданина платить налоги и взносы сказано в статье 57 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 400 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации), физическое лицо является налогоплательщиком, так как имеет право собственности на имущество. Незнание этих статей не освобождает от ответственности при неуплате налогов. Разобраться в тонкостях налогообложения помогут юристы по налоговым делам.

Что понимается под налогами

Налоги — это обязательные, регулярные и безвозмездные платежи граждан и организаций в пользу государства. Кроме этого, для финансового обеспечения государства в бюджет уплачиваются разного вида сборы и взносы. Разъяснение этих понятий дано в статье 8 НК РФ.

По месту выплат налоги бывают федеральные, региональные и местные. К первым относится НДФЛ, НДС (налог на добавленную стоимость), акцизы, госпошлина, к региональным — транспортный, налог на игорный бизнес, на имущество организаций, местный — на землю.

Какие налоги должны платить физические лица

Если гражданин ведет хозяйственную деятельность на территории РФ, он обязан уплачивать налог на доходы от этой деятельности. Налогом также облагается имущество, земля, транспортные средства, находящиеся в собственности физического лица. Налоговые органы обязаны информировать граждан о необходимости поступления платежей в бюджет (ст. 32 НК РФ).

В зависимости от вида собственности налоги для физлиц бывают:

1. НДФЛ (налог на доходы физических лиц). При подсчете суммы учитываются все доходы гражданина, полученные в предыдущем отчетном году: заработная плата, доход от продажи или сдачи в аренду жилья, выигрыши, премии (глава 32 НК РФ). Размер НДФЛ составляет 13% от суммы всех доходов (ст. 224 НК РФ). Налог на зарплату отчисляет работодатель, эту сумму можно узнать из расчетного листка организации. Платеж необходимо производить ежегодно до 15 июля.
2. На имущество, находящееся в собственности. Облагаются налогом объекты недвижимости: жилые помещения (квартира, дача, дом); подсобные и сельхозпостройки (гараж, сарай). Налог на имущество придется заплатить, даже если объекты в налоговый период не использовались: в доме никто не жил, и огород никто не сажал. Платить обязаны жители РФ, иностранные граждане и даже люди без гражданства, если они обладают правом собственности. Срок уплаты — до 1 декабря (409 НК РФ).
3. Земельный налог платят граждане и организации, в собственности которых находятся земельные участки различного назначения. Это может быть земля, оставленная в наследство или по завещанию, приобретенная для бизнеса и прочее. Она облагается налогом, даже если владелец не пользовался ею в отчетный период. Земельный налог налоговая организация высчитывает с максимальной ставкой 2% от кадастровой стоимости. Платеж нужно провести до 1 декабря (397 НК РФ).
4. Транспортный налог уплачивают граждане, имеющие автомобили, мотоциклы, автобусы, вертолеты, яхты, другие машины (глава 28 НК РФ) Все наземные транспортные средства должны быть зарегистрированы в ГИБДД. Не нужно платить за лодки (весельные и моторные, не более 5 лошадиных сил), машины для инвалидов.

Такие выплаты как государственные пошлины не являются налогом, однако, регулируются Налоговым кодексом (глава 25.3 НК РФ). Госпошлину оплачивают за какие-либо юридические услуги — например, за регистрацию брака, автомобиля, недвижимости. Платежи нотариусу или в судебные органы также являются госпошлиной.

При оплате налогов некоторым гражданам положены льготы или вычеты (возврат средств), если на то есть основания. Например, возвращают часть денег из уплаченного налога инвалидам, многодетным родителям.

Для удобства уплаты по всем этим позициям введен формат единого налога, который включает сразу транспортный, земельный и имущественный налог для физических лиц. Согласно статье 45.1 НК РФ платеж может произвести сам налогоплательщик или другой человек по его поручению, который потом не имеет права возврата из бюджета этих средств. Гражданин может самостоятельно высчитать сумму выплаты, учитывая налоговую базу и налоговую ставку (ст. 52 НК РФ). Размеры многих видов налога рассчитывают сами налоговые инспекторы.

Виды дохода, не подлежащие налогообложению (ст. 217 НК РФ):

• детские пособия, алименты;
• студенческие стипендии, гранты;
• компенсации, выплаченные государством после стихийного бедствия;
• пособия по временной потере трудоспособности;
• деньги, положенные за донорство.

Где узнать суммы, как оплатить налоги

Физические лица, ИП и организации могут самостоятельно рассчитать сумму налога. Уплатить его гражданин может в специальном сервисе — личном кабинете на официальном сайте ФНС (Федеральной налоговой службы).

Сервис делает возможным обмен информацией между налогоплательщиками и инспекцией. Так, гражданину высылается по электронной почте сообщение о том, что до определенной даты он должен уплатить, например, земельный налог в такой-то сумме. Разъяснения о личном кабинете налогоплательщика содержатся в статье 11.2 НК РФ.

Для проведения операций нужно зарегистрироваться на сайте ФНС и ввести в форму свой ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика). Войти в кабинет можно через ЭП (электронную подпись) или через госуслуги. Для уплаты налогов гражданин должен заполнить декларацию 3-НДФЛ, в которой будут указаны все его доходы за год. Документ можно заполнить на бланке от руки. Проще это сделать на сайте ФНС: скачать форму документа, заполнить и отправить в электронном виде.

Срок подачи — с начала года до 30 апреля, проверка может длиться до трех месяцев с даты отправки. Вместе с отчетом подаются документы, подтверждающие размер доходов или основание для вычета.

Здесь же можно узнать задолженность по налогам с помощью специальных калькуляторов, которые рассчитают суммы налога на имущество, а также земельного и транспортного. Есть также страница со справочной информацией о ставках и льготах.

Налоги для ИП и организаций

Люди в одно и то же время могут быть и физическими лицами, и индивидуальными предпринимателями. Значит, они будут платить налоги двух видов — предусмотренных для физлица и для ИП. В этом ничего сложного нет, нужно лишь минимально разбираться в налоговой системе, а все, что непонятно, разъяснят инспекторы.

Например, человек имеет в собственности дачу с земельным участком и уплачивает каждый год налог на имущество и землю. В то же время он является индивидуальным предпринимателем, владельцем рекламного агентства и платит налог по упрощенной системе налогообложения на доходы от бизнеса.

Индивидуальные предприниматели и организации сами могут выбрать формат уплаты налогов, руководствуясь видом деятельности. В настоящее время в РФ есть следующие форматы:

1. УСН (упрощенная система налогообложения). Наиболее популярная система для тех, кто оказывает услуги.
2. ОСН (общая система налогообложения). Классическая система, ее используют те, кто не может определиться с налоговым форматом.
3. ЕНВД (единый налог на вмененный доход). Он не зависит от размера выручки и применяется в определенных видах бизнеса: торговом, ремонтном.
4. ЕСХН (единый сельхозналог). Ею пользуются крупные производители сельхозпродукции.
5. ПНС (патентная система налогообложения). Могут пользоваться только ИП, которые получают патент на определенный вид бизнеса. При ПНС декларация не сдается.

Чтобы правильно выбрать налоговый режим, нужно знать код в ОКВЭД (Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности). Неверное указание вида будет ошибкой и может привести к штрафам.

Где оплатить налоги: резюме

Все платежи в пользу государства можно совершить несколькими способами. Физические лица могут оплатить налоги в Сбербанке: прийти в отделение и заплатить наличными деньгам, провести платежи онлайн (платежными картами), а также в банкоматах и терминалах. Что касается зарплаты сотрудника предприятия, то налог с этого дохода платит работодатель, как налоговый агент государства (ст. 226 НК РФ).

ИП и организации — уплачивают с банковского расчетного счета или через интернет на сайте ФНС в специальном сервисе. Он пересылает данные для оплаты на другие ресурсы, сам же не выполняет функции оператора. Преимущество такого способа: ошибку допустить невозможно, так как платежка формируется автоматически.

Как узнать налог на имущество?

Ежегодно до 1 декабря граждане Российской Федерации должны заплатить налоги на имущество. Налоги на имущество для физлиц можно разделить на 3 вида: имущественный налог, который платится за недвижимость, земельный и транспортный. Сколько придется заплатить за тот или иной вид собственности, как рассчитываются налоги на имущество и о многих других моментах всегда полезно знать. Если у вас возникли вопросы, связанные с этим, то лучше обратиться к человеку, который разбирается в сфере налогов.

Для того чтобы узнать, сколько придется заплатить в качестве налога на имущество, не придется ничего делать. Налоговая инспекция сама проведет все нужные расчеты и пришлет вам уведомление сразу по всем 3 налогам вместе с платежкой.

Вам либо придет классическое бумажное уведомление по почте, либо будет отправлено на электронный почтовый ящик, если вы завели личный кабинет налогоплательщика. Если платежка пришла, то вам останется только проверить правильность расчетов и оплатить имущественный налог.

Что делать, если уведомление не пришло?

Может так получиться, что платежка по почте не придет. Это не значит, что вы освобождены от уплаты налога. Уведомление может не прийти по 2 причинам:

1. Налогоплательщик завел себе онлайн личный кабинет, в связи с чем уведомления будут приходить ему в электронном виде.
2. Платежку отправили, но она была утеряна где-то на почте.

Также случаются ситуации, когда человек прописан по одному адресу, а сам живет в другом месте. Уведомление будет отправлено именно по адресу регистрации, поэтому если вы хотите, чтобы квитанции приходили по адресу проживания, тогда в ФНС нужно будет подать заявление с соответствующей просьбой.

Однако знать о том, какую сумму имущественного налога нужно будет заплатить, важно, причем узнать об этом вовремя необходимо, потому что если до первого декабря налог на имущество не будет выплачен, то начнут начислять штраф.

Каким образом можно узнать о налоге на имущество, если не пришло уведомление? Нужно будет до конца ноября обратиться в налоговую инспекцию, сообщив, что вам не пришла платежка, а значит вы не знаете, сколько вы должны заплатить.

Сделать это можно также разными способами. Вы можете сходить в налоговую инспекцию. Если у вас нет на это времени, то можно посетить портал Федеральной налоговой службы и оформить онлайн-запрос. Сделав это, вы можете быть спокойны: даже если ответ придет после 1 декабря, штрафы вам не угрожают. В такой ситуации налоговая заново пришлет вам платежку и установит новый срок, до которого вы должны будете заплатить имущественные налоги.

Существует еще и третья причина, по которой вам могут не прислать уведомление о налоге на имущество: если в сумме вы должны заплатить менее ста рублей. И в таком случае вы можете быть спокойными и не платить, по крайней мере до тех пор, пока платежка не придет. А придет она тогда, когда сумма налога на имущество перевалит за 100 рублей.

Также о том, сколько вы должны заплатить имущественного налога, можно и задолго до того, как вам придет платежка. Все на том же официальном сайте Налоговой службы есть сервис, подобный калькулятору. Вбив данные вашего имущества, вы сможете посмотреть, сколько составит ваш налог на имущество за тот или иной период.

Вычисление налога на имущество

Для того чтобы узнать, сколько вам придется заплатить в качестве налога на имущество, нужно обратиться к 406 статье Налогового Кодекса. Она определяет налоговые тарифы на имущество. В статье сказано, что имущественный налог является региональным. То есть, устанавливается и регулируется он законодательными региональными и городскими законодательными актами.

Также во втором пункте данной статьи можно найти информацию о максимальных налоговых ставках на различные виды собственности, если налогооблагаемая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, находящегося в собственности у гражданина.

Из этого пункта вы узнаете, что налоговый тариф на недвижимость, будь то квартира, жилой дом, гараж и хозяйственные строения при дачах устанавливается в размере не более 0,1%. За имущество, кадастровая стоимость которого равна более 300 000 000 придется заплатить 2%, а налог на все остальные виды имущества равен половине процента.

Бывают и такие случаи, когда налоговая база рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества. Тогда налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

• если инвентаризационная стоимость имущества меньше или равна 300 тысячам — до 0,1%
• если инвентаризационная стоимость имущества находится в пределах 300 — 500 тысяч — свыше 0,1% до 0,3%
• если инвентаризационная стоимость имущества более 500 тысяч — свыше 0,3% до 2%.

Для того чтобы узнать, сколько придется заплатить в виде налога, вам для начала необходимо ознакомится с местными законами, регулирующие налоговые вопросы, а также прочитать 406 статью НК. Также рекомендуется ознакомиться с 220 статьей Налогового Кодекса России, которая устанавливает виды имущественных налоговых вычетов. И, если вы имеете право претендовать на один из них, тогда перед тем, как рассчитывать налог, нужно отнять сумму этих самых вычетов от налогооблагаемой базы.

Далее, чтобы провести финальный расчет налога на имущество, вам нужно узнать, каким образом в вашем регионе проживания определяется налоговая база: исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества. Если в вашем городе налоги платят исходя из кадастровой стоимости, то эту самую стоимость вам нужно умножить на налоговую ставку, установленную в регионе. Вы получите сумму налогов за год.

Если там, где вы живете, налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости, вам придется эту самую стоимость помножить на коэффициент-дефлятор, который в 2019 году равняется 1,518. По итогам расчетов вы узнаете значение налогооблагаемой базы, которую в свою очередь нужно будет умножить на налоговый тариф, принятый в вашем регионе.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.