Как правильно обменять квартиру на автомобиль в 2023 году

Содержание

Нестандартная процедура: обмен квартиры на машину. Можно ли менять недвижимость на автомобиль?

Мена стремительно набирает обороты как вид сделки и, возможно, совсем скоро возьмет пальму первенства среди остальных сделок из гражданского законодательства, обогнав куплю-продажу.

В мене есть ряд преимуществ, благодаря которым к ней все чаще обращаются граждане.

Возможность выгодно обменять недвижимость, при этом, не обязательно на объект недвижимости от оппонента, делает подобное соглашение еще более привлекательным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Иногда можно встретить объявления: «Обменяю квартиру на автомобиль» или «Обменяю недвижимость на тягач» Возможно ли осуществить это на практике? В этой статье мы рассмотрим, возможен ли обмен недвижимости на автомобиль и если да, то на каких законных основаниях.

О том, как обезопасить сделку обмена квартиры на оказание услуг, узнайте на нашем сайте.

О возможности

Вы являетесь собственником хорошей квартиры, и теперь вы нуждаетесь в ее обмене.

Причины на это могут быть самые что ни есть самые разные. Люди сходятся и расходятся, ищут место покомфортнее и побольше или же наоборот, стараются стеснить свои потребности.

Причин для того, чтобы желать провести подобную сделку у владельца квартиры могут быть разные.

При этом, если не нужна недвижимость взамен, почему бы не обзавестись хорошим транспортным средством, которое бы вы самостоятельно себе вряд ли бы позволили. Но это в теории все прекрасно и здорово, а что же говорит нам практика, в частности, законодательство?

Узнайте на нашем сайте также о том, можно ли поменять квартиру на дом или на дачный участок, и подлежит ли обмену квартира в ипотеке.

Какими законами регламентируется?

Любая сделка с имуществом должна быть сопровождена обращением к соответствующему законодательному акту. Практически все сделки, которые только могут проводиться между гражданами, отражены в Гражданском кодексе.

Именно этот нормативный акт регулирует процедуру обмена. Мене посвящена статья 567 и последующий ряд статей в данной главе. Мена – сделка достаточно популярная, но не стоит думать, что можете, не читая пунктов законодательства, самостоятельно провести данную процедуру.

Ввиду того, что подобное соглашение постоянно увеличивает количество проводимых сделок, в процедуру мены со стороны законодательства могут достаточно часто вноситься изменения.

Это значит, что прежде чем приступать к оформлению договоренности с оппонентом, следует хорошо проштудировать законодательную базу.

Кроме того, вам здорово помогут в качестве источника права решения районного суда по факту обмена.

Некоторые случаи становятся причиной обращения в судебную инстанцию, а значит, тоже находитесь в группе риска.

Причины

Как мы уже говорили, существует масса причин, которые толкают людей на обмен. Ознакомимся с рядом из них.

Основания, которые подтолкнули гражданина обменять недвижимость на транспортное средство, могут быть следующие:

желание выгодно вложить средства в новый автомобиль вместо старой недвижимости;
желание избавиться от лишней жилой площади;
желание получения транспортного средства без оформления договора купли-продажи посредством мены.

Какие же квартиры меняют на автомобиль?

Затевая сделку, и одна и вторая сторона должны понимать, что недвижимое имущество ценится куда больше, чем транспортное средство.

Именно поэтому, даже если квартира находится не в самом лучшем состоянии и не отличается большим метражом, ее собственник может требовать доплату. Также может осуществляться и обмен комнаты на автомобиль.

Безусловно, многое зависит и от марки автомобиля. Бюджетные и длительное время находящие в эксплуатации модели никогда не сравняться с новым авто премиум класса, которое может встать владельцу недвижимости еще и в кругленькую сумму доплаты.

О том, можно ли использовать материнский капитал в качестве доплаты при обмене квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Способы

Как осуществляется обмен квартир на автомобиль с доплатой?

Если одну из сторон интересует момент доплаты, то не стоит оговаривать его устно, даже несмотря на просьбы оппонента.

Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре, чтобы в случае нарушения прав одной из сторон, другая могла доказать свои права в судебной инстанции.

Как оформить обмен квартиры на машину с доплатой? При желании получить доплату вы можете воспользоваться двумя способами. Первый – это заключение между сторонами договора мены, в котором будет прописанная сумма, обязанная к предоставлению другой стороной до равноценной сделки.

Второй способ – это оформление двух договоров купли-продажи. Стороны одновременно будут являться и отчуждателями, то есть продавцами и покупателями. Отличие от мены состоит в том, что данная сделка будет проведена посредством заключения ни одного, а двух договоров.

В этой ситуации гораздо легче прописать факт доплаты, ведь каждая сторона устанавливает стоимость на свое имущество самостоятельно, а другая может согласиться или не согласиться с этим.

Минусом данной сделки является ее налогообложение. При этом, налогу в 13 процентов будет подвергнут каждый договор, а не один.

Порядок действий

Допустим следующий алгоритм действий:

Стороны находят устраивающий их вариант.
Стороны договариваются устно.
Собирают необходимые документы и подготавливают объекты продажи.
Стороны составляют договор самостоятельно или в присутствии нотариуса, заверяя его.
Стороны отправляются в Росреестр с собранным пакетом документов.
Оплачивают налог, приобщают факт оплаты к пакету бумаг и подают его.
Ожидают установленный недельный срок на оформление сделки.
Получают новые документы о праве собственности.

На этом процедура мены квартиры на автомобиль завершена и кто-то отправится в свою новую недвижимость, а кто-то покинет место на новом транспортном средстве.

Особенности и нюансы

Так как автомобиль является движимым имуществом, и относится немного к другой категории меняемых вещей, пакет документов, который владелец данного транспортного средства должен собрать будет несколько отличаться от того, если бы он, к примеру, отчуждал недвижимость.

Так, к бумагам на обмен автомобиля относят:

документы о праве собственности;
птс;
свидетельство о регистрации;
страховка;
справка о том, что у вас нет неоплаченных штрафов по требованию.

Не бойтесь осуществлять нестандартные процедуры обмена, тем более, закон не запрещает осуществление подобного действия.

Помните о том, что от вас необходимо только знание закона по данной ситуации, а также его исполнение.

Только в этом случае вы можете защитить свои права.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как правильно оформить обмен квартиры с доплатой: меньшую на большую или наоборот?

Обмен недвижимости – отличный способ без лишних хлопот изменить условия своего проживания.

Сегодня такой способ весьма популярен среди тех, кто не имеет нужного времени для поиска покупателя или же, просто не хочет вникать в сложные процессы купли-продажи.

Но здесь, как и в любом другом действии в гражданском законодательстве есть ряд своих нюансов, которые нужно рассмотреть прежде, чем предпринять шаги к действию.

Причины

Для того, чтобы решиться обменять жилплощадь на другую с дополнительной оплатой, есть множество причин.

Кто-то желает увеличить размер своей жилой площади ввиду того, что подрастают дети, появляются новые потребности и готов доплатить за достижение своей цели.

Кто-то же, напротив, более не нуждается в просторном помещении, но не прочь поселиться в более компактной жилплощади и получить деньги за разницу между категориями.

Стоит отметить, что ранее, во времена существования Советского Союза, большинство вопросов с недвижимостью решались именно таким путем. Такой способ был невероятно удобен для сторон и экономил время.

Сегодня, благодаря развитию законодательства, процесс трансформировался, но не поменял своей сути.

Узнайте о том, как разменять муниципальную недвижимость принудительно, можно ли обменять комнату на дом и земельный участок, а также о том, как обменять двухкомнатную, трехкомнатную квартиру или комнату в общежитии и коммуналке, из наших статей.

Какими законами регламентируется?

В современном законодательстве нашей страны нет отдельного правового акта, который бы был посвящен этому вопросу.

В отдельных законодательных сводах то и дело мелькают статьи, которыми руководствуются граждане при осуществлении данной процедуры.

Это не очень удобно с точки зрения использования права простым обывателем, но одновременно, существование конкретного нормативного акта исключило бы из ряда кодексов большое количество глав и статей.

Вопросами распоряжения имуществом занимается Гражданский кодекс. Именно он регламентирует основные правила, виды и принципы отчуждения.

Вся глава 31 рассказывает не только о том, что представляет собой данный вид соглашения, но и каким образом переходит право собственности от одного лица другому.

Кроме того, часто это соглашение не может существовать без контракта купли-продажи, которому посвящена 30 глава Гражданского кодекса.

Если речь идет о не приватизированной недвижимости, а муниципальной, то есть занимаемой по социальному найму, то обращаться нужно уже к другому нормативному акту.

Жилищный кодекс в статьях 72-74 рассказывает о том, как происходит обмен помещениями, занимаемыми по договору социального найма, как именно происходит этот процесс, а также заостряет наше внимание на других нюансах.

Меньшее на большее

Как поменять квартиру на большую с дополнительной оплатой? Самая частая потребность граждан нашей страны – это обмен своей квартиры на большую.

Этому может способствовать ряд причин, начиная от появления в семье нового ее члена и заканчивая улучшением общего материального положения конкретной семьи.

Совершенно логично, что при увеличении метража жилой площади, нужно немного раскошелиться.

Как это сделать? Осуществить такую процедуру можно 2 путями:

Купля-продажа

В документе не прописываются условия дополнительных взносов, так как каждый из граждан назначает оговоренную ранее сумму индивидуально.

Сумму доплаты определяют собственники недвижимости при обсуждении деталей сделки. Во многом, она зависит от многих факторов. К ним относят район расположения недвижимости, состояние ремонта, наличие объектов инфраструктуры поблизости, оставленная мебель, а также некоторые другие, немаловажные положения.

Иногда имеет место ситуация, когда граждане совершают сделку без дополнительных платежей. На это влияет отсутствие хорошего ремонта, удаленное расположение от центра и так далее.

Большее на меньшее

Причина основном кроется в уменьшении количества жильцов.

Дети взрослеют, разъезжаются, а стоимость на коммунальные услуги ни сколько не падает.

Обмен на меньшую происходит с осуществлением взноса средств стороной, предлагающей меньший метраж.

Оценивая состояние предлагаемого небольшого жилья, собственник большего назначает сумму исходя из состояния и расположения объектов недвижимости.

Таким образом, как и в предыдущей ситуации сделку можно совершить 2 способами:

составлением 2-х договоров купли-продажи;
составлением одного договора мены с доплатой.

Если у собственников нет опыта в самостоятельном определении разницы, за помощью они могут обратиться к оценщику или к риелтору.

Одну квартиру на две

Как разменять одну жилплощадь на две? В практике реже, но все же встречаются ситуации, когда речь идет об обмене одного жилого помещения на два. Это называется «размен».

Часто такие ситуации возникают, когда речь идет о разделе унаследованного жилья между несколькими наследниками или когда супруги разъезжаются друг от друга в результате развода.

Как сделать размен? Чтобы совершить сделку, нужно произвести несколько последовательных действий:

продажа квартиры большим метражом (купля-продажа);
покупка 2-х меньшим метражом (купля-продажа).

Две квартиры на одну

Ситуация, когда 2 квартиры меняются на одну, встречаются еще реже.

Такая процедура свойственна тогда, когда два собственника жилых помещений желают заключить брак и объединить свои жилплощади.

Процедуру осуществляют посредством:

последовательной продажи квартир меньшим метражом (купля-продажа);
осуществление покупки большей по площади (купля-продажа).

Где прописывается величина доплаты?

Необходимо помнить о важности упоминания суммы платежа, если речь идет об оформлении соглашения мены.

Если забыли указать в документе такой важный нюанс, вторая сторона, проявив непорядочность, может настоять на том, что ранее это не было оговорено и откажется от выплаты денежной суммы.

В таком случае остается только аннулировать сделку в судебном порядке.

Как происходит данная процедура?

С чего начать?

Как обменять? Итак, на семейном совете было принято решение о преобразовании вашего жилья. Следующим вашим действием должен быть поиск предложения. Сделать это можно различными способами:

искать покупателя с подходящим вариантом самостоятельно, при помощи подачи объявлений;
обратиться за помощью к частным риелторам и агентствам.

Пока поиски не привели к положительному результату, подготовьте жилье к продаже. Для этого – выпишите из нее всех посторонних жильцов, чтобы помещение не было обременено прописанными.

Подготовьте всю техническую документацию. Если происходили какие-либо трансформации – обязательно получите соответствующие справки из местного БТИ.

Оформление

Следующим вашим шагом является заключение соглашения купли-продажи с противоположной стороной. Как оформить эту процедуру?

Документ может быть составлен как двумя собственниками самостоятельно, так и в присутствии нотариуса, после чего еще и заверяется.

Очень рекомендуем воспользоваться последним вариантом в случае, если речь идет о дополнительных платежах.

Нотариально заверенный договор имеет гораздо большую юридическую силу в случае, если одна из сторон будет уклоняться от исполнения обязательств.

Какие документы необходимы?

Что потребуется? Для того, чтобы процедура состоялась, каждой стороне необходимо собрать соответствующий пакет документов:

паспорт собственника и его копии;
документы доказывающие, что вы – собственник жилья;
квитанция об оплате государственной пошлины;
заявление от каждой из сторон;
договор, составленный у нотариуса или самостоятельно;
справка о том, что нет задолженности по коммунальным платежам;
оценочная стоимость;
согласие супруга (при наличии);
справка из БТИ;
выписка из домовой книги о составе проживающих.

Все собранные вами документы и справки с копиями подаются в Федеральную регистрационную службу как одной, так и другой стороной.

В ответ на поданные бумаги вам выдадут справку, с которой нужно явится в указанное время в этот государственный орган, где получите свои документы, но уже вместе со свидетельством.

Сроки и стоимость

Ваша сделка будет оформлена в срок от семи до пятнадцати календарных дней.

Конкретное время устанавливается в зависимости от сложности, а также общей загруженности регистрационной службы.

Стоимость оформления процедуры складывается из двух составляющих:

государственной пошлины или налога;
услуг риелтора.

Государственная пошлина или налог составляет 13 процентов от стоимости недвижимости. По сути, эта сумма достаточно велика, что иногда приводит к преднамеренному удешевлению в договоре.

Услуги риелтора оплачиваются в размере 5 процентов от суммы, но если нашли в себе силы и знания осуществить все самостоятельно – вы освобождаетесь от этого платежа.

Случаи отказа

Как правильно обменять? Когда могут отказать в оформлении? В оформлении могут отказать по следующим причинам:

недостает определенных документов и копий;
нет согласия от одного или нескольких собственников;
не прошло полгода для того, чтобы вступить в право наследования;
нет согласия от нынешнего или бывшего супруга на продажу.

Особенности и нюансы

Особенность обмена жилья с дополнительной оплатой вне зависимости от того, какие виды недвижимости задействованы, состоит в том, что помещение должно быть приватизировано одним или несколькими жильцами. От них требуется согласие на сделку, так как именно они являются собственниками.

Если же оно не приватизировано, вам придется собрать множество справок из муниципальных органов, которые суммарно могут вам разрешить или запретить проведение сделки.

Решение по данному вопросу зависит не только от вас, но от органа местного самоуправления.

Да и желающих приобретать не приватизированную недвижимость совсем не много. В этом случае вам придется серьезно уступить в цене, чтобы иметь возможность конкурировать с более выгодными вариантами.

Мена с доплатой – невероятно удобный способ поменять место жительства. Разобравшись с правовыми аспектами – для вас не будет сложности в реализации данной процедуры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как обменять свой автомобиль на другой в 2022 году

Рынок подержанных транспортных средств живёт по своим правилам. Здесь совершаются не только сделки купли-продажи, но и обмен авто на авто. Проведение такого бартера может быть обусловлено разными причинами – от желания приобрести автомобиль с другими характеристиками до стремления избавиться от неликвидного транспортного средства, когда все попытки его реализации не увенчались успехом. В обмене могут участвовать как частные лица, так и автосалоны, работающие по программе Trade-in.

Почему автовладельцы выбирают вариант обмена

Обмен автомобилей с пробегом на другое авто в идеальном случае происходит, когда собственник машины решает приобрести более новое транспортное средство или имеющее другие технические характеристики. Например, отдав свой седан, который перестал устраивать, он может получить универсал, пикап или даже внедорожник.

Выбирая модель в более дорогом сегменте или лучшего состояния, надо быть готовым доплатить разницу в стоимости.

На практике подержанные автомашины на обмен часто выставляют перекупщики, когда возникают трудности с реализацией той или иной модели. Например, вы желаете обменять LADA Kalina, стоимость которой оценили в 200 000 руб., на LADA Largus. Рано или поздно находится перекупщик, который пытается безуспешно продать Largus за 280 000 руб., и предлагает вам автообмен с доплатой 80 000 руб. Если вы согласитесь на эту сделку, он окажется в выигрыше. После обмена вашу Kalina он запросто продаст за те же 200 000, а с учётом вашей доплаты получит свои 280 000 руб. А если бы вы установили свою цену на уровне 260 – 280 тысяч, он вряд ли согласился бы на такой вариант. Перекупщики не любят доплачивать.

Однако не каждый, кто пытается поменять машину на вторичном рынке, является перекупщиком. На такую сделку часто идёт автовладелец, которому не удаётся в обычном режиме продать старую машину. Непопулярные или праворульные модели месяцами или годами могут безуспешно висеть на сайтах объявлений. Возможность выхода из этой затруднительной ситуации – обмен на более популярную модель, которую впоследствии можно продать и получить желаемую сумму денег.

Варианты обмена автомототранспортных средств

Перед тем как обменять авто на авто, следует правильно оценить реальную рыночную стоимость своего ТС. Это можно сделать самостоятельно, если хорошо знаете уровень цен в своём регионе, или обратиться к оценщикам. Собственники, выставляющие свои машины на обмен, обычно назначают более высокую цену, чем она есть на самом деле, в надежде получить ещё и денежную компенсацию. Вам тоже следует повысить планку, чтобы не остаться в проигрыше.

Как правильно обмениваться

при ДТП с тяжёлыми пострадавшими или погибшими к ответственности могут привлечь официального владельца;
свои имущественные требования на объект обмена могут предъявить наследники;
штрафы за нарушения, зафиксированные автоматическими камерами по всей России, получает собственник авто, данные которого имеются в базе ГИБДД.

В случае заключения официального договора мены, обнаружив умышленно скрытые во время обмена дефекты, можно подать иск в суд с требованием компенсации или расторжения договора.

Обмен легковыми машинами

Сделка по обмену легковыми автомобилями должна оформляться собственниками или их представителями, имеющими нотариально заверенную доверенность. Объектом сделки может быть любая модель авто при наличии всех необходимых документов. Автомобили, произведённые за пределами России, должны сначала пройти таможенное оформление и получить ПТС, поскольку без этой процедуры их нельзя эксплуатировать на дорогах нашей страны. Исключение составляют машины, временно ввозимые на территорию РФ, но по окончании срока пребывания они должны покинуть пределы страны

При заключении договора обязательно нужно определить реальную стоимость каждого автомобиля. Если ТС находилось в собственности менее трёх лет, после обмена его бывшему владельцу следует подать налоговую декларацию в ФНС РФ и заплатить 13% подоходного налога с указанной в документе суммы.

Обмен авто б/у

Когда в сделке участвуют физические лица, обычно происходит обмен подержанного авто на б/у авто. Многие автомобилисты после приобретения ТС пользуются им в течение 3-5 лет, а затем ищут другую машину с меньшим пробегом или другими техническими характеристиками. Процедура обмена в этом случае может стать неплохой альтернативой обычной продаже, поскольку взамен своей старой машины можно сразу получить другое авто.

Обмен грузовиками

Кроме легкового транспорта, в объявлениях часто встречаются грузовые автомобили на обмен. В настоящее время многие водители работают на собственных грузовиках, заключив договор сотрудничества с транспортными компаниями. Размер их заработка зависит от грузоподъёмности машины и имеющегося дополнительного оборудования – крана-манипулятора, холодильного оборудования, гидроборта и т. д.

Для повышения уровня дохода время от времени приобретаются грузовики с более высокими возможностями. Обмен ТС многими рассматривается как хорошая альтернатива поиску вариантов, как продать грузовик.

Можно ли обменять кредитный автомобиль

В связи с широким распространением автокредитов не теряет свою актуальность вопрос, где обменять новый автомобиль на другое авто, если кредит за него ещё не погашен. Необходимость в этом может возникнуть по разным причинам.

Сразу следует отметить, что обмен кредитных автомобилей между физическими лицами не допускается, поскольку транспортное средство является залоговым имуществом и не может быть переоформлено на другого собственника без снятия обременения.

Новая машина на обмен старой с непогашенным автокредитом всё-таки может быть получена, но только с согласия банка, являющегося залогодержателем. Сдать свой автомобиль и получить другое ТС можно только в автосалоне, работающем по Trade-in, с которым сотрудничает кредитор. Задолженность по кредиту выплачивается за счёт суммы, полученной от дилера за старую машину. Одновременно оформляется новый заём, а оставшиеся после погашения кредита средства используются в качестве первоначального взноса.

Доплата за машину

Вместо своего старого транспортного средства люди обычно хотят получить что-то получше, поэтому обмен машины на авто дороже всегда сопровождается доплатой. Она является компенсацией разницы в рыночной стоимости объектов сделки. Желающие осуществить бартер обычно намеренно завышают реальную цену своего автомобиля с целью получения дополнительной выгоды, даже когда не являются перекупщиками. А если кто-то предложит равноценный обмен, отвечают отказом. Поэтому на практике один из участников сделки всегда получает больше выгоды.

Любой гражданин России имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Поэтому, если оба собственника сочтут свои машины равноценными, по обоюдному согласию они могут совершить обычный бартер ключ в ключ без всякой доплаты, заключив типовой договор мены. Однако на практике такие случаи встречаются редко. Некоторые автомобилисты вместо доплаты могут запросить какие-либо материальные ценности – стройматериалы или другие востребованные товары.

Программа Trade-in

За последние годы в России стала популярной программа Trade-in, которая позволяет сдать старое авто в обмен на новое. В западных странах такая практика работает давно. Среди наших соотечественников услуга пока не так популярна, как в Европе и Америке, поэтому чаще ею пользуются для ускорения процесса продажи или обмена. Выбрав Trade-in, вы избавляетесь от необходимости самостоятельного поиска второго участника сделки. Стоимость сданной машины вычитают из суммы оплаты за новое ТС.

Обмен старой машины на новую машину в автосалоне осуществляется после предварительного бесплатного осмотра и диагностики. Представители дилера определяют стоимость автомобиля и озвучивают сумму его собственнику. Если последний выражает согласие, ТС выкупают, а вместо него предоставляют новое авто с доплатой или в кредит. Предложить дилеру свою цену нельзя.

Оформление процедуры обмена

Перед тем как оформить обмен автомобилями, необходимо сначала определиться со способом осуществления этой сделки – договор мены или встречная продажа. Следует обеспечить наличие всех документов на транспортные средства, а также проверить историю авто. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и проблем с регистрацией в ГИБДД.

Предварительная проверка автомобиля

Если взамен своего автомобиля вы берете машину б/у, до заключения сделки её следует тщательно проверить. Не стоит ограничиваться только визуальным осмотром, при проведении которого не всегда получится выявить повреждения, полученные в результате ДТП. Иногда для их обнаружения требуется квалифицированная помощь экспертов, которых можно найти в различных организациях, занимающихся технической экспертизой ТС, или в автосалонах, работающих по Trade-in. Услуги будут платными, но с помощью своего оборудования опытные специалисты смогут выявить все скрытые дефекты, в том числе следы угона.

Количество прежних собственников и периоды их владения автомобилем.
Наличие неоплаченных штрафов за нарушение ПДД, из-за которых возникнут проблемы с перерегистрацией.
Нахождение ТС в залоге у банка.
Случаи ДТП, которые были оформлены сотрудниками ГИБДД.
Наличие ограничений и запретов на регистрационные процедуры, действующие из-за непогашенного автокредита, а также по требованию судебных или таможенных органов.
Нахождение в федеральном розыске после угона.
Нарушение таможенного законодательства при ввозе машины на территорию России

Проверка через интернет проводится на следующих веб-ресурсах:

Официальный сайт ГИБДД (разделы «Проверка штрафов» и «Проверка автомобиля»).
Реестр залогового имущества Федеральной нотариальной палаты.
Портал “Автокод” позволяет сразу получить платный комплексный отчёт по всем базам.
Проверка на растаможку проводится на сайте Федеральной таможенной службы, если автомобиль был ввезён в Россию из другого государства.

Для проверки штрафов на сайте ГИБДД нужен номер СТС и госномер машины. В остальных случаях следует указывать VIN-код.

Необходимые документы

паспорт ТС;
свидетельство о регистрации ТС;
паспорт собственника;
договор мены;
нотариально заверенное согласие супруга, если машина приобреталась в браке.

Действующий полис ОСАГО при составлении договора не используется. Однако собственник автомобиля может по своему усмотрению внести в него данные второго участника сделки и передать вместе с ТС.

Составление договора мены

Договор мены является единственным официальным документом, на основании которого производится обмен ценным имуществом. Он составляется сторонами самостоятельно, без привлечения нотариуса. В документе должны содержаться все основные сведения об автомобилях, их собственниках, а также стоимость машин и сумма доплаты. Договор составляется в трёх экземплярах – первые два остаются у участников сделки, а третий передаётся в ГИБДД во время перерегистрации.

Генеральная доверенность

Максимальный срок доверенности – всего 3 года.
Доверитель в любой момент может отозвать документ, или это могут сделать его наследники.
Ответственность за ДТП с тяжёлыми пострадавшими или погибшими может нести не только лицо, находившееся за рулём, но и официальный владелец автомобиля.
Транспортный налог и штрафы за нарушения ПДД на основе данных автоматических средств фиксации должен оплачивать тот, на кого зарегистрировано транспортное средство по базе ГИБДД.

Встречная продажа

Наравне с договором мены на практике часто используется встречная продажа ТС участниками обмена. В данном случае один участник сделки должен купить авто другого, второй делает то же самое. При этом составляются два договора купли-продажи. Каждая сторона в одном из них выступает продавцом, а в другом – покупателем. Фактическая передача денежных средств, сумма которых указывается в договоре, не производится, за исключением размера доплаты.

Как происходит процесс обмена

Проще всего производится обмен старого авто на новый автомобиль по Trade-in в автосалоне. Вы приезжаете на своей машине и загоняете её на осмотр. Если цена, озвученная дилером, вас устроит, выбираете среди имеющихся модель машины, доплачиваете разницу в стоимости и уезжаете на новом автомобиле. Однако в этом случае вы можете потерять 5-15% от стоимости своего старого ТС.

Разместите объявление на специальных сайтах в интернете и ждите откликов.
Встречайтесь с каждым желающим получить ваш автомобиль и оценивайте встречные предложения.
Самостоятельно проверьте выбранное ТС – визуально и по базам ГИБДД, Федеральной нотариальной палаты и таможенных органов.
Заключите договор мены и обменяйтесь документами и автомобилями.
Перерегистрируйте полученную в результате бартера машину в ГИБДД.

Обмен на недвижимое имущество

Действующее законодательство не запрещает обмен автомобиля на любое другое имущество, в том числе дом или квартиру. Сделка совершается путём составления договора мены, но возможность встречной продажи не исключается. В документе указываются данные собственников имущества, все основные сведения автомобиля и объекта недвижимости. Регистрация сделки в этом случае производится в ГИБДД и Росреестре.

Обмен на земельный участок

Любой земельный участок, находящейся в частной собственности, является недвижимым имуществом, даже если на нём ещё ничего не построено. Следовательно, можно совершить обмен участка на авто, составив договор мены. У владельца участка для совершения сделки на руках должны быть свидетельство о праве собственности и кадастровый план.

Заключение

Возможность обмена – неплохая альтернатива при необходимости сменить машину. Однако этот процесс может занять гораздо больше времени, чем обычная продажа, кроме варианта с Trade-in. В любом случае каждый сам решает, как распорядиться своим имуществом. Но сделку следует оформить официально, по договору, чтобы отдаваемый автомобиль полностью перешёл под ответственность нового владельца, а получаемая взамен машина на законном основании стала вашей.

Как обменять старый автомобиль на новый: видео

Специалист в кредитовании физических лиц и представителей малого и среднего бизнеса. Опыт работы в банковской сфере — более 15 лет.

Оцените статью:

[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]