ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВИТИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ПРОЕКТ)

Наименование:ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВИТИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ПРОЕКТ)
Дата:26.12.2019

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЛАВИТИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.                Общие положения

1.1. Официальное наименование муниципального образования – муниципальное образование Славитинское сельское поселение Волотовского муниципального района Новгородской области (далее по тексту – поселение).

1.2. Территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения поселения, земли различных категорий.

1.3. Генеральный план разработан на территорию муниципального образования Славитинское сельское поселение в границах, установленных законом Новгородской области от 02 декабря 2004 года № 350-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Волотовского муниципального района, наделении их статусом городского и сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений» (в ред. областных законов Новгородской области от 06.06.2005 № 493-ОЗ, от 31.03.2009 № 489-ОЗ, от 30.03.2010 № 717-ОЗ, от 03.10.2012 № 120-ОЗ, от 04.05.2016 № 962-ОЗ, от 06.11.2018 № 325-ОЗ).

1.4. Этапы территориального планирования:

первая очередь – до 2028 года;

расчетный срок – до 2038 года.

 

2.                Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения поселения, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Таблица 1

Наименование объекта Вид объекта Назначение объекта Характеристика объекта[1] Местоположение объекта (поселение, населенный пункт) Характеристика зон с особыми условиями использования территорий[2]
Объекты физической культуры
    1. Открытая спортивная площадка Объект физической культуры и массового спорта Обеспечение условий для развития на территории муниципального района физической культуры, школьного спорта и массового спорта Расчетный срок

Площадь 1200 м2

1500 м2

Волотовский район, Славитинское сельское поселение, д. Соловьёво,

д. Верёхново,

д. Славитино

Объекты водоснабжения сельских поселений
    2. Водозаборные сооружения Объект водоснабжения Обеспечение водоснабжением потребителей существующей и планируемой жилой, общественно-деловой и производственной застройки Расчетный срок

 

Реконструкция

артезианской скважины

 

Волотовский район, Славитинское сельское поселение, д. Славитино – 2 скважины;

 

Зона санитарной охраны 1 пояса, 30 м

Зона санитарной охраны 2 пояса, определяется гидродинамическими расчетами

Зона санитарной охраны 3 пояса, определяется гидродинамическими расчетами

 

3.                Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Таблица 2

Наименование функциональной зоны Параметры функциональных зон Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения *
1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Этажность застройки: 3 Объекты местного значения муниципального района:

объекты систем коммунальной инфраструктуры: водозаборные сооружения; сети водоснабжения и водоотведения; газопровод распределительный среднего давления

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 70 %
2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Предельное количество этажей: 4 Объекты местного значения муниципального района:

объекты систем коммунальной инфраструктуры: водозаборные сооружения; сети водоснабжения и водоотведения; газопровод распределительный среднего давления

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 70 %
Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения жилой застройки, кв. м территории на 1 кв. м жилого фонда: 5
3. Зона специализированной общественной застройки Предельное количество этажей: 6
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80 %
4. Многофункциональная общественно-деловая зона Предельное количество этажей: 6
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80 %
5. Зона транспортной инфраструктуры
6. Зона инженерной инфраструктуры Объекты местного значения муниципального района:

объекты систем коммунальной инфраструктуры:

водозаборные сооружения; сети водоснабжения и водоотведения

7. Производственная зона Предельное количество этажей: 6
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80 %
Класс опасности объектов в соответствии санитарной классификацией: IV – V класс опасности
8. Зона рекреационного назначения Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80 %
Минимально допустимый уровень обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования: не менее 10 кв. м на одного жителя
9. Зона кладбищ
10 Зона складирования и захоронения отходов Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80 %
Класс опасности объектов в соответствии санитарной классификацией: II – V класс опасности
11. Зона лесов
12. Зона сельскохозяйственных угодий
13. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

________________________

Примечание: * — местоположение объектов (функциональная зона) отображено на картах генерального плана

[1] Протяжённость и местоположение объекта местного значения муниципального района уточняется при

выполнении проекта планировки территории

[2] Зоны указываются в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов