ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ д. Волот

Наименование:ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ д. Волот
Дата:23.04.2018
Cкачать: pdfms-word

паспорт инвестиционной площадки

Раздел 1. Общая информация

1.1 Общая информация  
1.1.1 Название площадки Промышленная площадка д. Волот
1.1.2 Субъект РФ Новгородская область
1.1.3 Тип площадки brownfield
1.1.4 Адрес площадки Волотовский район, Ратицкое сельское поселение, д.  Волот, ул. Победы
1.1.5 Кадастровый номер 53:04:0050301:218
1.1.6 Место на карте Широта: 57,933°

Долгота: 30,6894°

1.1.7 Форма собственности Земли государственная собственность, на которые не разграничена
1.1.8 Контактное лицо для взаимодействия Драгунова Оксана Владимировна
1.1.9 Контактный телефон 8-816-62-61-345
1.1.10 Контактный email admvolot_dnf@mail.ru
1.1.11 Прикрепить файл
1.2 Транспортная доступность
1.2.1 Расстояние до Москвы (км) 610
1.2.2 Расстояние до Санкт-Петербурга (км) 270
1.2.3. Расстояние до регионального центра (км) 85
1.2.4.1 Название ближайшего города Сольцы
1.2.4.2 Расстояние до ближайшего города (км) 38
1.2.5.1 Название ближайшего шоссе с указанием километра в месте примыкания Автодорога 49К-17, Яжелбицы — Демянск — Залучье — Старая Русса – Сольцы (д. Волот, ул. Победы)
1.2.5.2 Расстояние до ближайшего шоссе (км) 0,01
1.2.6 Автомобильные пути на территории площадки Имеются подъездные пути
1.2.7.1 Название ближайшего ж/д станции Волот
1.2.7.2 Расстояние до ближайшей ж/д станции (км) 1,2
1.2.7.3 Наличие присоединения к ж/д путям Да
1.2.7.4 Наличие ж/д путей на территории площадки Нет
1.2.8.1 Название ближайшего аэропорта Аэродром Кречевицы, Великий Новгород, Россия
1.2.8.2 Расстояние до ближайшего аэропорта (км) 110
1.2.9.1 Название ближайшего морского порта АО «Морской порт Санкт-Петербург»
1.2.9.2 Расстояние до ближайшего морского порта (км) 280
1.2.10.1 Название ближайшего речного порта ОАО Новгородский порт
1.2.10.2 Расстояние до ближайшего речного порта (км) 100

Раздел 2. Земельный участок и инфраструктура площадки

2.1 Земельный участок
2.1.1 Площадь земельного участка, га 0,77
2.1.2 Форма земельного участка Прямоугольная
2.1.3 Размеры земельного участка: длина и ширина Длина – 0,175 км.

Ширина – 0,080 м.

2.1.4 Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт) Горизонтальная поверхность
2.1.5 Вид грунта Тяжелый суглинок
2.1.6 Глубина промерзания, м 1,2
2.1.7 Уровень грунтовых вод, м 60-70
2.1.8 Возможность затопления во время паводков Нет
2.1.9 Возможность расширения земельного участка (да, нет) Да
2.1.10 Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса) Земли населенных пунктов
2.1.11 Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное) Производственная зона
2.1.12 Описание близлежащих территорий и их использования Земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения,
2.1.12.1 Расстояние до ближайших жилых домов (км) 0,070
2.1.12.2 Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км) В районе отсутствуют промышленные предприятия, осуществляющие вредные выбросы
2.1.13 Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) Охранные зоны инженерных коммуникаций
2.1.14 Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования Основные виды разрешенного использования:

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;

Объекты гаражного назначения;

Производственная деятельность;

Недропользование;

Тяжелая промышленность;

Легкая промышленность;

Фармацевтическая промышленность;

Пищевая промышленность;

Нефтехимическая промышленность;

Строительная промышленность;

Энергетика;

Связь;

Склады;

Целлюлозно-бумажная промышленность;

Заготовка древесины.

Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание;

Бытовое обслуживание;

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

Рынки;

Магазины;

Общественное питание;

Гостиничное обслуживание;

Обслуживание автотранспорта;

Объекты придорожного сервиса.

2.1.15 Текущее использование площадки Свободная
2.1.16 История использования площадки Бывшая территория гаражей СПК Волотовский
2.1.17 Близость к водным ресурсам 3,9 км.
2.1.18 Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.) Покупка
2.1.18.1 Условия аренды (приобретения) участка
2.1.18.2 Расчетная стоимость аренды
2.1.18.3 Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.) Топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание
2.2 Инженерные изыскания на территории площадки
2.2.1 Наличие геоподосновы земельного участка Нет
2.2.2 Инженерно-геодезические изыскания Нет
2.2.3 Инженерно-геологические изыскания Нет
2.2.4 Инженерно-гидрометеорологические изыскания Нет
2.2.5 Инженерно-экологические изыскания Нет
2.2.6 Археологические изыскания Нет
2.2.7 Аэрофотосъемка Нет
2.3 Здания и сооружения
2.3.1 Существующие административные помещения Нет
2.3.2 Общий размер административных помещений (тыс. кв.м)
2.3.3 Размер свободных административных помещений (тыс. кв.м)
2.3.4 Ставка арендной платы административных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС
2.3.5 Существующие производственные помещения Нет
2.3.6 Общий размер производственных помещений (тыс. кв.м)
2.3.7 Размер свободных производственных помещений (тыс. кв.м)
2.3.8 Ставка арендной платы производственных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС
2.3.9 Существующие складские помещения Нет
2.3.10 Общий размер складских помещений (тыс. кв.м)
2.3.11 Размер свободных складских помещений (тыс. кв.м)
2.3.12 Ставка арендной платы складских помещений, руб/кв.м. в год, без НДС
2.3.13 Наличие сводного плана инженерных коммуникаций Нет
2.4 Электроэнергия на территории площадки
2.4.1 Электрическая мощность (МВт) 4 МВт
2.4.2 Свободная электрическая мощность (МВт) 4 МВт
2.4.3 Источник(и) электроэнергии, с указанием количества и мощности (МВт) ТП
2.4.4 Наличие проработанной концепции энергоснабжения Нет
2.4.5 Стоимость подключения к эл. сетям (руб/кВт без НДС)
2.4.6 Стоимость услуг по передаче электроэнергии (руб/кВт*ч без НДС)
2.5 Газообеспечение площадки
2.5.1 Мощность по газу (кбм/ч) 1,2 МПа
2.5.2 Свободная мощность по газу (кбм/ч) 1,2 МПа
2.5.3 Источник(и) газообеспечения, с указанием количества и мощности (кбм/ч) газопровод высокого давления диаметр трубы 325мм
2.5.4 Стоимость газа (руб/кбм без НДС)
2.6 Тепловая энергия на территории площадки
2.6.1 Мощность тепловой энергии (Гкал/ч)
2.6.2 Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч)
2.6.3 Источник тепловой энергии, с указанием количества и мощности (Гкал/ч) Нет
2.6.4 Стоимость теплоэнергии (тыс. руб/Гкал без НДС)
2.7 Водообеспечение площадки
2.7.1 Мощность водообеспечения
(кбм/ч)
6 кбм/ч
2.7.2 Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч) 6 кбм/ч
2.7.3 Источник водообеспечения, с указанием количества и мощности (кбм/ч) Артезианская скважина д. Волот, ул. Победы
2.7.4 Стоимость водообеспечения (руб/кбм без НДС)
2.8 Очистные сооружения на территории площадки
2.8.1 Мощность очистных сооружений (кбм/ч)
2.8.2 Свободная мощность очистных сооружений (кбм/ч)
2.8.3 Описание очистных сооружений, с указанием количества и мощности (кбм/ч) Нет
2.8.4 Оценка запасов (куб. м. в сутки)

Раздел 3. Трудовые ресурсы, социальная инфраструктура

3.1 Трудовые ресурсы
3.1.1 Название ближайшего населенного пункта деревня Волот
3.1.2 Расстояние до ближайшего населенного пункта (км) Площадка находится в д. Волот
3.1.3 Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до площадки Да
3.1.4 Ориентировочный общий объем трудовых резервов в радиусе 50 км от площадки (тыс. чел.) 2507
3.1.5 Средний уровень ежемесячной заработной платы технического персонала (руб.)
3.1.6 Средний уровень ежемесячной заработной платы управленческого персонала (руб.)
3.2 Социальная инфраструктура в 30ти-минутной доступности от площадки
3.2.1 Жилье для персонала (удаленность, км)
3.2.2 Гостиницы (удаленность, км) Нет
3.2.3 Магазины (удаленность, км) 0,6
3.2.4 Больницы (удаленность, км) 1,6
3.2.5 Конференц-зал, деловые зоны (удаленность, км) 1,7
3.2.6 Спортивные сооружения (удаленность, км) 1,6
3.2.7 Зоны отдыха на территории площадки
3.2.8 Столовые и кафе на территории площадки 1,4